Форум дома Волгоградский проспект д1с1

Объявление

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ - ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА -------- На форуме есть абсолютно вся информация, которая известна инициативной группе. В отдельном месте собрана "Сводная информация" - отчеты и факты. Отдельно выложены образецы анкеты для голосования, 1 и 2 сметы от ДЭЗА для расчета суммы капремонта. Все документы, которые попадают к нам выкладываются для всобщего обозрения. -- ЖДЕМ ЖЕЛАЮЩИХ БЫТЬ В ЧИСЛЕ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ ----------------------- На повестке дня сейчас 3 вопроса: 1) Отказ в капремонте, 2) Косметика мест общего пользования, 3) Консъерж

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум дома Волгоградский проспект д1с1 » Сводная информация - только факты » Возобновление капитального ремонта


Возобновление капитального ремонта

Сообщений 91 страница 120 из 123

91

зима на исходе ....ну как теплее стало в доме с заделанными швами ? )))

92

В ответ на мой запрос пришел отказ с формулировкой - жалоб на промерзание стен от жильцов не поступало и вообще, сами не подались в 2014г на капремонт.
Чётко отписались - не прикопаешься :)

93

"Тарифы на капремонт планируется утверждать на общественных слушаниях — такие поправки в Жилищный кодекс готовит партия «Справедливая Россия». Сейчас тарифы на капремонт определяются региональными властями, согласно методике, утвержденной Минстроем. Как рассказал «Известиям» первый зампредседателя комитета Госдумы по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления Александр Бурков, законопроект планируется внести в Думу в ближайшие недели."
О господи ! Мы можем пожить хоть 10-15 лет при стабильных , продуманных правилах и политике ? Или так и будем при каждой метле жить по новому и начинать всё с нуля ?)))

94

http://se.uploads.ru/t/Ox0Go.png
Писала я тут недавно на сайте Наш город, чтобы сделали пандус у 2-го подъезда, где самое большое количество ступеней на лестнице при входе из всех подъездов нашего дома и нет площадки перед дверью и таков был мне ответ..

Отредактировано Анна (2015-02-27 09:37:57)

95

Анна, если нам всё-таки утвердят замену асфальта, тротуаров и парковочных карманов, то попробуем под шумок попросить и пандус сделать. Можно на месте с подрядчиком договориться

96

Да, можно было бы)

97

"Супер"!
http://repair.mos.ru/gkh/house/view/?id=739_4314
Волгоградский просп. 1 с.1

Год постройки: 1968
Общая площадь, кв.м: 25414
Виды работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома
Период ремонта
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения 2030-2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения 2021-2023
Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) 2030-2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) 2042-2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) 2030-2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) 2030-2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) 2030-2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) 2030-2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) 2030-2032
Ремонт или замена мусоропровода 2021-2023
Ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики 2030-2032
Ремонт пожарного водопровода 2030-2032
Ремонт фасада 2042-2044
Ремонт крыши 2033-2035
Ремонт или замена внутреннего водостока 2021-2023
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт 2030-2032, 2033-2035

98

NEOXX
нормально )) уже сейчас  можно формировать ударный батальон из будущих пенсионеров кто посвятит время и остаток жизни на хождение в дэз ))

Отредактировано Kombinator (2015-03-03 08:53:56)

99

к сожалению что и следовало ожидать .
информация о том как можно жонглировать деньгами выделяемых на капремонт домов простых граждан
попробуйте так пожонглировать , поурезать бюджет  по правительственным кварталам и адресам ...ну - ну ...

"По новой программе капитального ремонта, которую наравне с правительством теперь финансируют сами жители, в России ежегодно должны модернизироваться 50 тысяч домов. Но этот план выполнить будет сложно, если свою часть взноса власти урежут, как и планируют, на 4 миллиарда рублей, говорят эксперты.

Председатель Общественного совета минстроя Сергей Степашин надеется, что этого не произойдет. «Мы втянули в программу граждан, и теперь нельзя от них отворачиваться», — заявил он на расширенной коллегии минстроя. В свою очередь, министерство готовит механизм льготного кредитования капремонта жилых домов. Эти кредиты будут выдаваться по ставке 12 процентов.
Программа капремонта была запущена в прошлом году. Теперь жители сами оплачивают ремонт при софинансировании из бюджетов разных уровней. В среднем взнос составляет 6 рублей за квадратный метр. То есть владелец стандартной «двушки» должен платить 270 рублей в месяц (у льготников скидки). И урезать эти расходы россиян в связи со сложным экономическим положением никто не предлагает.
Это несправедливо, уверены эксперты. С ними согласен и министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. «Вокруг сокращения этой статьи расходов сейчас идет большая дискуссия, — объяснил он. — Мы будем настаивать на сохранении этих 4 миллиардов в бюджете».

100

Сегодня по каналу РОССИЯ 1 был выпуск про капитальный ремонт домов в Москве .
Вообщем вкратце , до 01 июня жильцы каждого дома могут собраться , проголосовать и решить . Или деньги хранить и доверять городу и ждать когда накопится приличная сумма и затем на эти деньги будет произведён капремонт при поддержке городского бюджета  , или проголосовать за самостоятельность , то есть завести отдельный счёт на конкретный дом и деньги на капремонт будут аккумулироваться там , и все затраты на последующий капремонт будут за счёт жильцов без участия города .
Если до 01 июня жители не сделают выбор , то автоматически деньги будут переводится на городской счёт . И потом перехода на частный счёт дома сделать будет нельзя .
В сюжете было проговорено что программа капремонта будет постоянно варьироваться год от года .

101

ну что ? очередной сходняк опять назначен на улице ?))) 16 апреля 19-00 .

102

Вот запись новостного выпуска .
Смотреть репортаж  с 1 минуты 30 секунд эфирного времени .
http://russia.tv/video/show/brand_id/54 … id/1187522

103

Как сказано в репортаже
" Эта программа отменятся не будет , но будет ежегодно корректироваться "

104

Да, общий котел имеет свойство сложно делиться, и как потом выбивать из него деньги на ремонт? По графику нам в ближайшие 10-15 лет вообще никаких работ не светит, а к тому времени ещё что-нибудь изменится в системе.
У нас жилая площадь по дому 19 384 кв.м. Т.е. ежемесячный фонд при 100%-ой оплате = 290 т.р., что в год составляет почти 3,5 млн. руб.
Так что логичнее открывать счет дома, только вот кто возьмётся за эту тяжелую неблагодарную и бесплатную работу?

105

Была вчера в ГУИС, взяла методические материалы + попросила в электронке. Там и презентации, и методички и прочее.
Кому интересно - могу сбросить на почту.
Общая сумма с дома будет меньше за счет льготников - у них 50% тарифа.

106

Итак, вчера состоялось собрание.
1. Как и ожидалось, кворума не было - пришло человек 25-30. Теперь ГУИС и ГБУ организуют поход по квартирам для принятия решения по виду фонда, куда будут поступать наши платежи за капремонт.
Учитывая общую неактивность дома, а также большой объем работы именно жильцов при выборе спецсчета, наверное на ближайшие два года нам светит общий котел. Да и система пока не устоялась.
Потом мы сможем перевести из на спец счет (возможность изменения способа в обе стороны предусмотрена документами).

2. Вчера же присутствующие решили писать коллективное обращение в ГБУ по вопросу проведения косметического ремонта.
Обращение я подготовлю, буду рада всем, кто желает подписать его - чем больше подписей, тем лучше.

3. Нам будут менять асфальт вдоль дома в этом году, ориентировочно, до 1 июля. Материалы на сайте госзакупок пока не нашла, как получу - выложу.
В рамках этих работ будем делать тротуары, дорожное покрытие, входные группы к подъездам (чтоб без дыр, колдобин и с пандусом как у соседей).
Контроль берем на себя, как и в случае с детской площадкой.
НО есть понимание, что с таким потоком транзитных машин новый асфальт нам быстро разобьют. Так что при поквартирном походе по капремонту также будем решать и вопрос установки шлагбаумов.
Материалы я буду выкладывать по мере готовности, но хотела бы получить помочь специалистов - у нас есть минимум двое, кто занимается подобными системами.

Пока все.

107

Юлия написал(а):

НО есть понимание, что с таким потоком транзитных машин новый асфальт нам быстро разобьют.

на самом деле чисто российская проблема которая до такой степени засела в голове что на несколько поколений ещё хватит )))) если сделать всё качественно и без спешки в угоду властям , а как себе любимому , то всё будет крепкое и долговечное , тем более по нашему двору никакие грузовики , автобусы проехать транзитом не могут , какой-нибудь джип или газелька медленно пробираются между машин и тротуара .

Юлия написал(а):

Так что при поквартирном походе по капремонту также будем решать и вопрос установки шлагбаумов.

Как же вам не терпится выкинуть деньги на ветер ))))

108

А по существу вопроса? :)
Вы поможете по техническим вопросам установки?

109

Что касается асфальта - делаем не мы, мы максимум контролируем, где и как делать.
Заказчики тоже не мы. Вон Моревский проезд сделали год назад, так уже весь в ямах.
И машин у нас во дворе полно проходит в течение дня, просто вы на работе, а у меня прям трасса под окном :)
А по опыту работ по детской площадке, будем мы вчетвером донимать подрядчика, а остальные или проигнорируют, или ещё и покритикуют, что всё не так.

110

Финансировать расходы на капитальный ремонт в многоквартирных домах предлагают преимущественно за счет государства, соответствующая инициатива предложена группой депутатов Госдумы от КПРФ, следует из документа, размещенного в базе законодательной деятельности нижней палаты.

Авторы инициативы предлагают, чтобы жильцы оплачивали не более 15% общих расходов на ремонт их дома, а остальное, по их мнению, должно финансироваться за счет государственных и муниципальных средств, сообщает gazera.ru

По мнению депутатов, ремонт невозможно провести без государственного софинансирования, это может обернуться «деградацией жилого фонда, и в дальнейшем придется вкладывать гораздо больше средств, чем требуется сейчас».

Также законопроект предполагает замену бессрочной системы уплаты взноса на капремонт ограниченным сроком уплаты, не превышающим пяти лет и привязанным к конкретным срокам ремонта в конкретном доме.

Отредактировано Kombinator (2015-08-01 10:16:07)

111

https://news.mail.ru/society/23342812/?frommail=1

Москвичи смогут «подвинуть» свой дом в очереди на капремонт
Москвичи могут «подвинуть» свой дом в очереди на капремонт, рассказала m24.ru и.о. заместителя гендиректора столичного фонда капитального ремонта Елена Неверова. Она подчеркнула, что актуализация программы проходит каждый год, но помимо этого жильцы могут обратиться за повторной инспекцией, если считают, что состояние их дома требует неотложного вмешательства. Начальник управления фонда капремонта по Западному округу Андрей Мелихов отметил, что коллективные заявления собственников жилья рассматриваются в течение одной-двух недель, после чего комиссия отправляется на повторное обследование дома.

© РИА "Новости"
«Для того чтобы пересмотреть сроки проведения ремонта, жильцам необходимо обратиться либо в свою управляющую компанию, в управу, либо к нам. Они должны направить коллективное письмо с просьбой дополнительного обследования их дома. После этого специальная комиссия рассмотрит возможность корректировки сроков», — рассказала Неверова.

Начальник управления фонда капремонта по ЗАО Андрей Мелихов рассказал, что все обращения собственников жилья о возможности корректировки сроков ремонта рассматриваются в течение одной-двух недель.

«Это важная часть работы. Программа проходит актуализацию каждый год, но без участия жильцов эта работа не будет достаточно эффективной. Они ведь живут здесь, на месте — им видно все. Они знают, какая система у них выходит из строя», — подчеркнул он.

Директор ассоциации ТСЖ Московской области Сергей Белолипецкий считает механизм изменения очередности домов в списке на капремонт излишним. «Это нарушает права собственников жилья, в частности, право распоряжаться своим имуществом. Ведь если кто-то может «перенести» свой дом в очереди поближе к началу списка, значит, кого-то таким образом придется «подвинуть», — пояснил он.

Эксперт считает также, что если изменить очередность для нескольких домов, это может вызвать волну недовольства и вал заявлений даже от тех собственников, чьи дома не нуждаются в срочном капитальном ремонте.

В системе работы регионального оператора, которым выступает московский фонд капитального ремонта, есть механизмы против злоупотреблений при изменении очередности домов, попавших в программу, отмечает ведущий юрисконсульт института экономики города Дмитрий Гордеев.

«Опасаться, что все вдруг массово начнут пытаться “двигать” свои дома в очереди, не стоит. Во-первых, далеко не во всех домах найдутся активисты, которые готовы будут всем этим заниматься. А во-вторых, у регионального оператора есть определенный объем средств, который может быть перераспределен на ремонт домов. И превысить его нельзя. То есть, каким-то домам все равно придется подождать», — пояснил эксперт.

При этом, по его словам, существующая программа нуждается в корректировке, и собственники жилья должны быть допущены к этому процессу. «Объективно, большинство домов нужно “передвигать”: какие-то на более поздний срок, а какие-то на более ранний. Главное, чтобы собственники были проинформированы о своем праве влиять на сроки капремонта. И, конечно, на их пути не должно быть лишних препон», — заключил Гордеев.

Напомним, москвичи могут контролировать процесс капитального ремонта своего дома на всех уровнях. На общедомовом собрании они могут выбрать одного представителя от дома, который будет входить в комиссию технического надзора, сможет контролировать ход ремонта и принимать выполненные работы. Кроме того, на сайте фонда капремонта Москвы всем желающим будут доступны сведения о том, какие работы были произведены в конкретном доме, и сколько денег на это было затрачено. Ожидается, что база данных заработает до конца 2015 года, а информация в ней будет обновляться после завершения работ по каждому дому.

112

Вот-Вот. Спасибо за информацию. Именно этим я и хочу заняться в ближайшее время.

113

мы наверное впролёте от этой новости ?)))

"На капитальный ремонт жилья в Москве в этом году выделят 48 млрд рублей. Адреса домов, которые должны быть отремонтированы в 2015–2016 годах, были сформированы по предложениям советов депутатов муниципальных образований.
В настоящее время ремонт проводится уже в 365 домах – там меняют основные инженерные системы. Всего до конца текущего года в домах будет капитально отремонтировано и заменено 19,1 тысяч систем и элементов, в том числе 1 тысяча 769 фасадов, 1,6 тысяч крыш, 10 тысяч систем тепло-, водо-, электро- и газоснабжения.
Стоит отметить, что с февраля 2016 года депутаты будут участвовать в приемке и подписании актов выполненных работ. Что касается вложения средств, в текущем году объем финансирования программы капитального ремонта в Москве составит 48 млрд рублей, из них 15 млрд будет выделено из городского бюджета, сообщает пресс-служба префектуры Западного административного округа Москвы."

может Свиридов в курсе дела ?

114

Сергей, пришли ссылку на источник информации, пожалуйста

115

Юля
копируешь всё сообщение , вбиваешь в строку поиска , и там тебе выдаааааааст сто мильонов ссылок на эту информацию ))) выбирай любую ...везде в принципе одно и тоже ..

Отредактировано Kombinator (2016-01-16 17:43:58)

116

всё настойчивей звучат мотивы об отмене обязательного взноса на капремонт ....
интересно , если вдруг отменят эту обязаловку вписанную в платёжку , которую не выкинуть , не обойти .
куда и как зачтуться наши деньги по этой графе ? вы представляете какие суммы уже скопились со всех платёжек где-то на счетах ?

117

Всё уже потрачено :)
В этом году делают кап.ремонт уже. Как раз из общего котла - в этом и смысл был регионального фонда.

118

интересно получается
около третьего подъезда ул. Стройковская 12 корпус 2 поставили большой информационный стенд что у них будет проводиться капитальный ремонт .
указан подрядчик и прочие контакты .

наш дом наверное всё таки раньше построен , опять мы рожей , то есть фасадом не вышли ?)))

119

Сергей, так давно об этом говорю - по плану Стройковка 12 к.1 и Стройковка 12 к.2 ремонтируются в 2015-2017.
Хотя постройка у них 1969 и 1972. На мой запрос в Департамент кап.ремонта было написано, что у нас состояние лучше согласно отчета, и что у нас фасад ремонтировался два года назад (это когда его помыли и швы заделали).
Теперь, наверное, остается собрать подписи, комплект документов и катать официальную жалобу в ДепКапремонта.
Хотя сначала я планирую направить запрос в ООО "Жилище 21", которое делало акты о техническом состоянии домов, на основании которых и составлялся план-график.

120

у моей сестры,  которая живёт на другой стороне Москвы , сейчас идёт анкетирование по объёмам капитального ремонта .
жители обсуждают что и в каком объёме делать , а что не делать .
капитальный ремонт им назначен на 2018 год .
дом постройки 72 года , типовая девятиэтажка .
им предлагается всё ! и  замена  батарейных стояков с батареями , и замена стояков канализации и горячей / холодной воды , замена окон в подъездах , утепление фасада , ну вообщем по - полной , со всякой придомовой чердачно подвальной мелочью ....а у нас подъезды докрасить не могут ))))


Вы здесь » Форум дома Волгоградский проспект д1с1 » Сводная информация - только факты » Возобновление капитального ремонта


Рейтинг форумов | Создать форум бесплатно © 2007–2019 «QuadroSystems» LLC